Non sono sicura di aver capito bene qual'è il problema...per la puzza, non essendo sterilizzato (visto che ti avevano detto il sesso sbagliato do per scontato che sia così) direi che la cosa è evidentemente legata alla marcatura del territorio, oppure potrebbe trattarsi di un'eccessiva produzione di ciecotrofi (che in effetti puzzano), ma dovremmo come minimo conoscere la sua dieta, per fare un'ipotesi in questo senso. Per uanto riguarda i bisogni in bagno, se li fa sempre nello stesso punto, la soluzione più semplice (oltre a pensare seriamente alla sua sterilizzazione, come già ti accennavo) mi sembra quella di predisporre un'apposita lettiera in quel punto...